Договор на комиссионные для агента недвижимости по аренде: образец 2024 года
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 21,2 кб
Когда одна из сторон сделки действует от своего имени, но по поручению третьей стороны и в ее интересах, договор на подобные действия называется договором комиссии. Берущая обязательства по поручению сторона именуется комиссионером, поручитель – комиссаром. За услуги комиссионер получает вознаграждение.
Особенности договора комиссии
Во время заключения сделок с другими сторонами, комиссионер вправе не раскрывать факта, что он действует по поручению. Также комиссионер, заключая сделку, всегда обязан действовать в интересах своего комитента, стремясь к максимальной выгоде для него.
Способы оплаты по договору
В договоре обязательно оговариваются способы оплаты услуг комиссионера. Это может быть:
- фиксированная сумма, вне зависимости от размера прибыли;
- процент от прибыли по заключенной сделке;
- фиксированная сумма при получении расчетной прибыли, либо дополнительные бонусы в виде процента от прибыли сверх запланированной. В таком случае обычно прибыль, полученная сверх ожидаемой, разделяется между комиссаром и комитентом пополам;
- также комитент берет на себя оплату расходов, которые было необходимо совершить комиссару в ходе подготовки и заключения сделки.
