Акт приема-передачи квартиры при дарении: скачать образец 2024 года
Бланк документа «Передаточный акт к договору дарения квартиры (Документ Оглоблиной О.М.)» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Передаточный акт к договору дарения квартиры
(место составления акта)
(дата составления акта прописью)
___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)
__________ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего
личность) ______________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность),
выдан _________(дата выдачи) ____________________________________________
____(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного
места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в
дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ________________________________
(ф.и.о. гражданина полностью) _______ (дата рождения), _____________ (вид
документа, удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты
документа, удостоверяющего личность), выдан _______________ (дата выдачи)
_______________________________ _________ (наименование органа, выдавшего
документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________
_______________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного
пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны
(далее — Стороны*(1)), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. По договору дарения от «______» ___________ 20__ г. Даритель передал в
фактическое владение и пользование Одаряемого, а Одаряемый принял
квартиру N ____, расположенную по адресу ____________ (субъект Российской
Федерации, населенный пункт, улица, номер и корпус дома), общей площадью
_________ (цифрами и прописью) кв.м., в том числе жилой площадью ________
(цифрами и прописью) кв.м., принадлежащую на момент заключения указанного
договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании __________
(наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего
2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по
передаче и принятию квартиры считаются выполненными.
3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится
в ___________________________________ (наименование учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним),
один — у Дарителя, один — у Одаряемого.
Даритель: __________________________ (ф.и.о.) _________________ (подпись)
«_____» ___________ 200_г.
Одаряемый: _________________________ (ф.и.о.) _________________ (подпись)
*(1) В случае, если акт подписывается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в нем необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).
к содержанию ↑Посмотреть документ в галерее:
- Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
Информация о документе:
Раздел: | Бланки документов |
Тип документа: | Договор дарения имущества, недвижимости, денег |
Размер файла: | 7,4 кб (txt-версия) |
Прикрепленный файл:
«Передаточный акт к договору дарения квартиры (Документ Оглоблиной О.М.)». Скачать (Word, doc) |
Если понравился этот бланк:
- 51 4 72 100 36 48 14 25 79 36 90 38 66 78 309 37 37 75 270 62 162 66 72 127 23 18 56 35 160 15 7 61 15 17
Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.
Нужен ли акт приёма передачи квартиры или земли при дарении, как его оформить, образец 2024
Одной из простых сделок в повседневной жизни является сделка дарения, которая в последнее время набирает популярность. Она также имеет свои особенности и некоторые нюансы.
Сделка по дарению имущества отличается от привычной для нас сделки купли-продажи тем, что передача объекта осуществляется на безвозмездной основе. То есть лицо, которое получает в дар имущество (одаряемое), взамен ничего не платит лицу, которое осуществляет дарение (даритель).
к содержанию ↑Передаточный акт — что это за документ
Чтобы одаряемое лицо, могло официально оформить за собой право собственности на объект дарения, для начала необходимо заключить с дарителем договор. После того, как оформлен договор можно переходить к составлению акта приема-передачи объекта.
Дарение — это не односторонняя сделка, при которой не требуется согласия сторон. Одаряемое лицо наравне с дарителем должно подписать дарственную.
Чтобы сделку невозможно было оспорить, стороны заключают акт приема и передачи собственности. Он будет составляться независимо от того, какой объект недвижимости будет передан в дар.
Так как это дарение имущества, в акте должны быть четко прописаны все характеристики имущества, для того, чтобы не возникло ситуации, при которой под описание даримого имущества попадало несколько объектов. Также в документе указывается информация о сторонах договора.
Обязательным пунктом при подписании документа являются претензии одаряемого лица к имуществу. Например, неисправность проводки, сантехники и т.п.
Нужен ли передаточный акт при дарении недвижимости: квартира, дом, доля в квартире или земля
Объектом дарения может выступать любое недвижимое имущество, принадлежащее дарителю на праве собственности.
Процедура передачи доли в квартире или доме регулируется нормами гражданского законодательства, согласно которому, приоритетное право приобретения доли в имуществе имеют совладельцы передаваемого имущества. В случае передачи части имущества, важным документом будет являться согласие других собственников передаваемого имущества.
Например, если один из супругов захочет подарить свою долю в имуществе, то без согласия другого супруга договор дарения, а соответственно и акт приема-передачи, не может быть оформлен.
Одновременно с этим, процедура дарения происходит проще, когда стороны являются родственниками. В таком случае, с одаряемого снимается обязанность по уплате налога доходы физических лиц.
О земельных участках
Земля также может быть объектом дарения. Помимо информации, которая содержится в передаточном акте квартиры, в акте передачи земельного участка указывается:
- в каких целях можно пользоваться данным участком,
- категория земель,
- информация о постройках, находящихся на участке.
Момент передачи квартиры по договору дарения: что нужно проверить перед подписанием акта
Законодательно закреплено, что моментом передачи имущества от одного лица к другому является факт заключения между ними акта приема-передачи. После заключения указанного документа, все обязательства, связанные с объектом недвижимости переходят к одаряемому лицу.
Именно поэтому перед подписанием акта очень важно проверить надлежащее состояние передаваемого объекта и, в случае необходимости, указать в документе на его недостатки. При необходимости, такая пометка может быть сделана в документе от руки.
Например, гр. А дарит квартиру гр.
Б, они заключают договор дарения, а также акт приема-передачи, в котором гр. Б не имеет претензий к состоянию передаваемой квартиры.
Через некоторое время, в квартире случается поломка сантехники, из-за которой соседи снизу затоплены. Все издержки и расходы, связанные с квартирой ложатся на гр.
Б, так как он подписал акт, в котором не было заявлено никаких претензий. Соответственно возмещать ущерб, причиненный соседям должен гр.
Б. такая ситуация правомерна даже в случае если гос.
Регистрация на квартиру не завершена.
Чья обязанность — оформлять акт приема-передачи квартиры по договору дарения
Обязанность заключения акта приема-передачи ложится на плечи сторон, которые заключают договор дарения. Оформляя вышеупомянутый документ, стороны гарантируют надлежащее исполнение своих обязанностей.
Одаряемое лицо имеет право отказаться от дара в любое время до его передачи, то есть до составления акт приема и передачи. Тогда договор считается расторгнутым.
к содержанию ↑Какая информация должна содержаться в акте
Структуру акта можно представить следующим образом:
- «Шапка» акта:
- полное наименование документа,
- реквизиты договора,
- место составления акта,
- дата составления.
- Данные сторон:
- Ф.И.О.,
- дата и место рождения,
- паспортные данные,
- место прописки и фактического проживания.
- Информация об объекте недвижимости из документации, по которой его можно идентифицировать:
- кадастровый номер,
- адрес,
- общая площадь,
- этажность,
- состояние объекта.
- Заключение акта:
- отсутствие (наличие) претензий к имуществу,
- подписи сторон,
- дата подписания.